Besitzen Sie ein Grundstück und würden gerne eine profitable Geldanlage daraus machen?

Der Niedrigzins und der immer weiter steigende Bedarf an innerstädtischen Wohnraum haben in den letzten Jahren einen wahren "Bauboom" ausgelöst. Besonders in den deutschen Großstädten ist der Druck auf den Wohnungsmarkt so hoch wie nie zuvor. Die steigenden Mieten und Wohnungspreise machen es für die Städte immer wichtiger, ungenutzte Flächen nachhaltig zu verdichten und Wohnraum für die Bevölkerung zu schaffen.

Die Grundstückseigentümer hingegen profitieren derzeit von der ausgezeichneten Konjunktur auf dem Immobilienmarkt. Der historisch einmalig niedrige Leitzins macht es zudem besonders attraktiv, selbst die Initiative zu ergreifen und seine ungenutzten Flächen gewinnbringend zu entwickeln.

Wenn Sie persönliches Interesse haben, Ihr eigenes Grundstück zu bebauen, dann sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie selbst nicht als Bauherr auftreten möchten, haben wir für Sie nachfolgend in sieben einfachen Schritten dargestellt, wie Sie Ihr Grundstück mit unserer Hilfe entwickeln können.

Auf diese Weise werden Sie den bestmöglichen Preis erzielen und haben darüber hinaus die Möglichkeit, das Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten:

In 7 Schritten:

1. Grundstück

Jedes Grundstück unterliegt einem individuellen Zuschnitt, städtebaulichen Voraussetzungen und Bauordnungsrechtlichen Bedingungen.

2. Wertermittlung

Für einen Investor ist Ausschlaggebend, wie viel Wohnraum maximal auf dem Grundstück gebaut werden kann. Über die Differenz zwischen Baukosten und Verkaufserlös der Wohnfläche wird der Grundstückswert ermittelt.

3. Rahmenbedingungen

Durch eine individuelle Vorplanung werden alle Werte, die zur Berechnung des Grundstückswertes notwendigen sind, genau bestimmt.

4. Baurecht

Der Genehmigungsbescheid des Bauordnungsamtes bestätigt, dass das Bauvorhaben in geplanter Größe und Form umgesetzt werden kann.

5. Bieterverfahren

Die Planung schafft eine einheitliche Rechengrundlage zur Wertermittlung. Mehrere Investoren treten in einem Bieterverfahren in den Wettbewerb.

6. Vergabe

Der Wettbewerb stellt sicher, dass der höchstmögliche Preis für Ihr Grundstück erzielt wird. Der Bieter mit dem höchsten Angebot erhält den Zuschlag.

7. Beteiligung

Es besteht die Möglichkeit, den Erlös in eine oder mehrere der neu entstandenen Wohnungen zu reinvestieren. Ob Sie die Wohnungen als Kapitalanlage nutzen, oder eine nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltete Wohnung selbst beziehen möchten, bleibt Ihnen natürlich freigestellt.